Comment l'enjeu climatique modifie-t-il le métier de Bouygues ? Le développement durable et la lutte contre le changement climatique font appel à de nouvelles compétences et à des modes contractuels innovants. Il s'agit de consommer moins de ressources pour plus de valeur perçue par nos clients. Nous avons ainsi soutenu la création du mastère spécialisé « Inte-grated Urban Systems » avec l'École des ponts et chaussées. Son objectif : former des chefs de projets capables de développer des offres intégrées dans le domaine de la ville durable, où les données de sortie des uns deviennent les données d'entrée des autres. Après les bâtiments à énergie positive (Bepos), nous travaillons à l'échelle de l'îlot urbain avec Hikari à Lyon, notre première référence en matière de territoire à énergie positive. Vous avez, dans le neuf, un modèle économique pour votre bâtiment de bureaux à énergie positive, Green Office. Et pour la rénovation ? Dans le tertiaire, notre offre Rehagreen propose depuis 2011 une rénovation complète aux meilleurs standards énergétiques et de confort. Nos trois leviers pour convaincre nos clients : la baisse de leurs factures d'énergie, le confort d'usage et la hausse de la valeur « verte » du bien. En revanche, il n'existe pas encore de modèle économique stable pour le résidentiel. Malgré tout, pour les bâtiments les plus énergivores, le marché commence à décoller. Pour accélérer la transition, nous plaidons pour le développement de nouveaux modes de financement. Les sociétés de tiers financement sont un outil à déployer. Deuxième levier, l'obligation de rénovation à chaque mutation. Le parc résidentiel pourrait ainsi passer en classe B en trois ou quatre mutations. Nous préparons aussi un nouveau produit avec le Crédit agricole. La banque autorisera une extension de prêt jusqu'à 38 % d'endettement, contre 35 % d'ordinaire. Le client remboursera le surplus grâce à des économies d'énergie que nous garantirons grâce à un système de monitoring et de coaching énergétique. TB Quelles autres innovations préparez-vous ? Bouygues a ouvert en juin un premier centre de coworking à Issy-les-Moulineaux : NextDoor. Nous projetons d'en ouvrir une quinzaine. Ces espaces contribuent à la réduction des déplacements, qui représentent une grande part des émissions de CO2 liées à l'usage des bâtiments. Nous travaillons aussi sur des capteurs indiquant la disponibilité des places extérieures de stationnement en ville, sur les fermes agricoles urbaines et sur la notion de bâtiments en tant que « banques de matériaux », qui pourront constituer des gisements de ressources pour d'autres bâtiments. TB-FT