L'EPA Bordeaux-Euratlantique a tranché ce lundi 14 mars. Ce ne sont pas une mais deux tours d'habitation de 50 mètres tout en bois qui domineront bientôt cette opération d’intérêt national (OIN) de 738 ha.Présidé par le maire de Bordeaux, Alain Juppé, le jury a choisi à l'unanimité, avec l'appui de l'Institut technologique FCBA, le groupement mené par Eiffage Immobilier parmi les neuf ayant répondu à la consultation lancée en juillet 2015. Son projet, baptisé Hyperion, s'implantera sur un îlot mixte au pied de la gare. Mais le jury a également « repêché » le projet Silva proposé par Kaufman & Broad. Architecturalement plus sobre, il devra être légèrement adapté pour s'intégrer à l'îlot voisin qui lui a été attribué.L'établissement public d'aménagement affiche de fortes ambitions en termes de construction bois en visant la programmation de 25 000 m² par an de planchers en ossature bois sur le périmètre de l'OIN. « Notre objectif est de donner de la visibilité à la filière bois construction, de diminuer les nuisances de nos travaux par des chantiers raccourcis en durée et de contribuer à la lutte contre le changement climatique », rappelait récemment son directeur général, Stephan de Faÿ. Un premier projet d'un immeuble de bureaux bois de sept niveaux, baptisé Perspective, avait déjà été lancé en janvier avec le promoteur Pichet.Le premier projet de tour sélectionné a été conçu par un groupement rassemblant, sous la houlette d'Eiffage Immobilier Atlantique, le bailleur social Clairsienne, l'architecte Jean-Paul Viguier, les maîtres d’œuvre Cetab, Vulcaneo et Aida ainsi que Lamecol, Sacba, Woodeum Ingénierie et Terell. Hyperion sera la première tour en bois de plus de 50 mètres construite en France. Haute de 57 mètres (18 niveaux, 7 000 m²), elle abritera 82 appartements « pensés comme des maisons autour d'une rue verticale », vante-t-on chez Woodeum qui intervient dans le projet à la fois comme AMO et co-maître d'ouvrage aux cotés d'Eiffage. « La légèreté et la rigidité du bois massif CLT, combinées à la résistance du bois lamellé-collé et du lamibois ont permis de relever le défi technique de la hauteur », indique le groupe qui promet une proportion de 95 % d'essences locales dans cet édifice à 80 % constitué de bois. Et qui indique que la tour constitue un projet pilote pour le tout jeune label bâtiment bas carbone BBCA.Le second projet, Silva, est mené par Kaufman & Broad, accompagné par Art & Build Studio Bellecour, Egis, Elioth, Socotec, D2S, Qualiconsult, GA, Integral Bois System, Sacba et Techniwood. Sa principale originalité : une structure primaire inédite à colombages géants. Le permis de construire devrait être déposé en 2017.