Vers des centres commerciaux plus vertueux

Nhood intègre officiellement « IF Initiative », créée et pilotée par Carbone 4, une démarche collaborative au sein de laquelle il entend accélérer la transformation des centres commerciaux dont il a la gestion, intégrer les risques de la crise climatique dans sa stratégie d’entreprise et dans l’accompagnement de ses clients propriétaires.

Adhérer à IF Initiative aide les équipes de Nhood à adopter une approche holistique, par la méthode (des scénarios qui explorent différentes trajectoires climatiques) et la dynamique du projet qui rassemble des institutions académiques et entreprises. « Ce partenariat avec Carbone 4 matérialise notre volonté de proposer des scénarios de rupture, lucides et qui tiennent compte des limites planétaires. Intégrer le temps long est essentiel dans nos activités immobilières car nous devons conseiller nos clients dans la durée et anticiper. Notre mission est de transformer, régénérer et proposer des lieux qui préservent le vivant et favorisent le vivre ensemble », déclare Christian Lema, Global Head of ESG de Nhood.

IF Initiative propose des scénarios qui explorent différentes trajectoires climatiques, technologiques et sociologiques et décrivent les options offertes aux entreprises, pour transformer leurs chaines de valeur, en tenant compte des limites planétaires. Cette approche prospective se concrétise ensuite par un accompagnement dans l’adaptation de leur stratégie. Changement climatique, perte de la biodiversité, limitation des ressources... : ce programme facilite l’appréhension des ruptures et des transformations associées aux enjeux climat et ressources. Alors que le secteur du bâtiment peut mesurer la quantité de matériaux nécessaires ou d’énergie à produire par mètre carré, cette approche prédictive permet, par exemple, d’anticiper la capacité à construire, rénover ou gérer un bâtiment selon les ressources disponibles.

Grâce à des données disponibles en open-source, l’ambition d’IF Initiative est d’outiller l’ensemble des organisations d’un secteur économique, pour qu’elles réduisent leur dépendance aux ressources, en misant sur la sobriété, la circularité ou encore la diversification. Les travaux méthodologiques sont prévus pour s’échelonner jusqu’en 2026 et les premiers outils sont attendus courant 2025.