Publié en janvier, le nouveau référentiel Immobilier commercial s’adresse à tous les types de commerces, qu’ils soient situés en pied d’immeubles ou en zones d’activités, et intègre des critères spécifiques à l’activité comme la limitation de la pollution visuelle, de l’éclairage ou de la climatisation dans les boutiques, la conception thermique des espaces communs, etc.   La première opération livrée (en mars prochain) sera le centre commercial et d’affaire Okabé du Kremlin-bicêtre (94), un programme mixte de 72 000 m² réalisé par Alterea Cogedim. Ce n’est en revanche que début 2012 qu’apparaîtra à Beaucouzé près d’Angers la silhouette futuriste du parc d’activité commercial spécialisé dans l’équipement de la maison, Atoll. Un complexe de 82 700 m² signé La compagnie de Phalsbourg. La rénovation et l’extension du centre commercial parisien Italie 2 menée par la société foncière britannique Hammerson s’achèvera pour sa part au premier trimestre 2013. Les trois maîtres d’ouvrage prévoient des « sur-investissement HQE » compris entre 2,5 et 10 %. Ils ont par ailleurs mis en place des chartes ou autres cahiers de prescriptions environnementaux liés aux baux. « Mais il est important que nous mettions également en œuvre la future certification Exploitation (prévue pour la fin du mois, NDLR) afin d’entraîner tous les preneurs dans la démarche », souligne Christophe Garot, Président de la commission développement durable du Conseil national des centres commerciaux.   Légende photo : Philippe Creutz présentant le projet d'Altarea Cogedim.FTLe site de Certivea